|
|
|
Геоинформационная система управления территорией населенного пункта
|
|
|
|
|
|
|
|
Геоинформационная система управления территорией населенного пункта
Геоинформационная система управления территорией населенного пункта представляет собой комплекс сведений о пространственном
месторасположении и взаимосвязи объектов, расположенных на его территории, наличии подземных коммуникаций, наземных сетей,
транспортных коммуникаций, гидрографических объектов, парковых зон, климате, а также обновленная информация и новые данные
о территории в целом.
Целью создания данной ГИС является оперативное обеспечение органов местного самоуправления, юридических и физических лиц достоверной
информацией о состоянии, оценке, принадлежности объектов на обследуемой территории, а также для информационной поддержки принятия
управленческих решений органами местного самоуправления.
Создание ГИС базируется на результатах выполнения целого ряда работ, проводимых на основе новейших технологий с использованием
спутниковых навигационных систем (GPS), электронных тахеометров и комплекса специализированного программного обеспечения,
которые составляют законченный цикл средств и инструментов создания и использования геоинформационной картографической продукции
и атрибутивных данных.
Геоинформационная система управления территорией населенного пункта используется при:
- принятии решений по отводам и перерегистрации земельных участков на территории города;
- осуществлении градостроительной деятельности, в том числе в разработке генерального плана города;
- планировании инвестиций, строительстве и использовании земель;
- определении платежей за землю;
- благоустройстве территорий, проектировании и реконструкции зданий и сооружений;
- оценке экологической ситуации при всех видах деятельности на территории города;
- осуществлении функций контроля за строительством, планировкой, землеустройством и охраной природы и исторического наследия на территории города;
- определении границ застраиваемой территории;
- осуществлении контрольных функций;
- предоставлении, приватизации, продаже земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства;
- изъятии и выкупе земли и недвижимости.
Основные информационные слои Геоинформационной системы управления территорией населенного пункта:
- Рельеф (уклоны, экспозиции, структурные линии и т.д.);
- Топографический электронный цифровой план территории М 1: 500;
- Историко-архитектурный опорный план;
- Разломы и оползни;
- Гидрология;
- Растительный покров (естественная растительность, зеленые насаждения);
- Земельный кадастр (участки, землевладельцы, правоустанавливающие документы, сервитуты, денежная оценка земель);
- Градостроительный кадастр (здания, сооружения, улично-дорожная сеть);
- Кадастр инженерных коммуникаций (электричество, газ, тепло, водопровод, канализация, связь, транспортные коммуникации);
- Система регистрации недвижимости (объекты недвижимости, вид собственности, регистрация права собственности и т.д.);
- Водопользователи, спецводопользователи, водопотребление, водоотведение);
- Адресный план;
- Генеральный план (функциональные зоны, зоны территориальных ограничений и т.д.);
- Источники экологической опасности (выбросов в атмосферу, сбросов сточных вод, отходы, ЭМИ, шум, радиация - площадные и точечные, зоны их воздействия, нарушение структуры геологической среды и т.д.);
- Памятники истории, культуры и архитектуры;
- Реестр субъектов хозяйственной деятельности (месторасположение, налоговые координаты, юридический адрес и принадлежность, вид деятельности).
|
|
